Каждому понятно, что городская квартира, даже восьмикомнатная, не может дать того, на что способен самый скромный четырехкомнатный загородный домик, — ощущения полной автономности. Мы уверены, что со временем миграция населения из городов в пригороды станет распространенным явлением и для нашей страны: по стандартам жизни мы потихоньку подтягиваемся к развитым странам. Заманчивость обособленного жилья очевидна. Тем более для нашего народа, который чрезмерно сконцентрировался в переполненных городах. Безусловно, жить в городской квартире дешевле, чем в собственном загородном доме. То есть можно, конечно, построить дом той же стоимости, что и квартира, но в этом, вероятно, нет никакого смысла — поскольку дом этот будет ничем не лучше ее, а то и хуже. На наш взгляд, не очень разумно поступают и те люди, которые затевают строительство, не имея возможности возвести нечто стоящее хотя бы с утилитарной точки зрения, не говоря уж об архитектурной ценности.

Покупать или строить загородный дом – задача непростая. Мало того, что надо выбрать место его расположения, не менее важно решить, в каком архитектурном стиле и из каких материалов будет ваше будущее жилище. От того, каков его внешний вид, напрямую зависит статус его владельца, а правильно выбранное технологическое решение позволит прослужить зданию многие годы.

Современный загородный дом в большинстве случаев представляет собой целый комплекс зданий и сооружений, в число которых, помимо жилого здания, входят многочисленные хозяйственные постройки - от котельной до гаража. Многие домовладельцы откладывают строительство хозпостроек "на потом", вложив все силы и средства в возведение дома. Но когда реальная смета стройки начинает обгонять планируемую, пытаются экономить на всем, что находится за пределами коттеджа. О чем впоследствии приходится жалеть.

Оцените свои финансовые возможности и, хотя бы приблизительно, сформулируйте требования к будущему дому. Каждый человек индивидуален, и то, что одному представляется жизненно необходимым, для другого может показаться бессмысленной тратой денег. Самый простой, но не самый дешевый способ приобрести дом заключается в том, чтобы воспользоваться услугами агентства по продаже недвижимости. Риэлторские компании обладают достаточным опытом продажи загородных домов, и даже требовательный покупатель, при наличии терпения и времени, почти наверняка сможет найти для себя подходящий вариант.

В нашей памяти Север - вековечный хранитель "русского духа". Суровый край суровых людей. И жилище тому под стать, тоже крепкое, подлинное, настоящее. На самом деле северный деревянный дом немногим отличается от среднерусского. Он действительно крупнее. Больше размеры, толще бревна. Благо, вокруг могучие леса. На дом идут цельные стволы столетних деревьев. Потому и стоит он величаво, широко, храня холодок тенистой лесной чащи, выдыхая смолистый аромат стен. Поднят дом на высокий подклет, дабы не заносило зимой снегом доверху. Под одной крышей собраны разные его части, жилые и хозяйственные: изба, сараи, клети. А также сеновал, хлев, овчарня, курятник. Недаром когда-то считалось нормальным иметь в таком доме пятилетний запас всех необходимых для жизни припасов.

Заказывая проект дома, его будущий рачительный хозяин рассчитывает, как минимум, построить удобное и красивое семейное гнездо. А максимум – удачно вложить средства. Вот почему выбирать проект дома нужно на основе не только личных предпочтений, но и реалий спроса. Беспроигрышный вариант – коттедж из числа лидеров продаж на рынке готовых проектов.

По мере развития рынка загородной недвижимости менялся архитектурный облик домов, усовершенствовались планировки, на смену одним интерьерным решениям приходили другие. Постепенно застройщики и покупатели коттеджей приходят к пониманию того, что загородный дом – это не просто «очень большая, комфортная и изолированная» квартира на природе, а гораздо более сложное по структуре, функциональному назначению и отделке сооружение.

Вокруг больших и малых городов, в лесу, на опушке, бывшем карьере или в чистом поле за последние 5 - 7 лет немало построено и продолжает строиться загородных жилых домов, коттеджей. Надо отметить, что далеко не все индивидуальные жилые дома выполнены удачно, грамотно с точки зрения архитектурно-планировочной, строительной и обеспечения микроклимата. Внешний вид некоторых коттеджей невыразительный, убогий, не соответствует местности застройки.

Кто-то не представляет себе дома без цокольного этажа, а кому-то непонятен смысл «спуска под землю». Только на первый взгляд цокольный этаж кажется «неполноценным» - и не подвал, и не первый этаж. В действительности же он может помочь в решении проблем как эстетического, так и функционального характера. О достоинствах и недостатках цокольных этажей в загородных домах корреспондент Ольга Кот беседуем с архитектором Александром Горбуновым.

Как известно, на свете существуют три вещи, которые умеют делать все - лечить, учить и строить. Казалось бы, веками люди самостоятельно строят себе жилища - так что еще в науке строительства может быть неясного? Однако опыт показывает, что - в подавляющем большинстве случаев - в таком жизненно важном деле как строительство люди до сих пор учатся на собственных ошибках. Только здесь, как и в медицине или педагогике, ошибки часто оказываются непоправимыми. Если дом построен неправильно, часто уже нельзя ни "исправить" его, ни вернуть потраченные средства. Поэтому прежде чем начать строительство, приходится продумать и решить массу вопросов. Предлагаем вам несколько принципиально важных рекомендаций и советов о том, как правильно использовать в строительстве такую пока "виртуальную" вещь как архитектурный проект.

Чтобы построить коттедж своей мечты, необходимы четыре условия: деньги, грамотный архитектор, четкое представление о будущем жилище и время для того, чтобы контролировать процесс на одном из самых важных этапов - этапе проектирования. В противном случае вы рискуете стать героем крылатой фразы: "Хотели, как лучше, а получилось, как всегда"- мы выясняли у специалистов, как не ошибиться, заказывая или приобретая готовый проект загородного дома, и в чем плюсы каждого из этих вариантов.

Ни один англичанин не захочет (если у него есть выбор) жить в квартире. Ему непременно подавай отдельный дом. С садиком. Это вполне понятно, если жить за городом. Но нет, англичанину нужно и в городе жить обязательно в собственном доме. С виду англичане практически неотличимы от обычных людей. На службе и в кинотеатре, в ресторане и на катке, в аэропорту и плавательном бассейне они зачастую ведут себя как все, и порой, даже при самом пристальном наблюдении, вы можете не обнаружить в их повадках ничего странного. (За исключением, конечно же, той маленькой детали, что ездят они по левой стороне дороги, а не по правой, как все люди!) Другое дело - у себя дома. У себя дома англичанин наконец становится собой. Здесь он дает себе волю, здесь он раскрывается полностью, здесь он любовно взращивает свои странности, здесь он лелеет свой пресловутый эксцентризм. Поэтому узнать англичан по-настоящему можно только побывав у них в гостях. Но, собираясь к англичанам в гости, вы должны хотя бы в общих чертах знать, что вас там ожидает.

Каждому, кто решает обзавестись загородным домом, хочется избежать тех ошибок, которые совершали, решая аналогичную задачу, его друзья и знакомые. О чем необходимо помнить, покупая участок, заказывая проект, выбирая какие материалы использовать при строительстве. Человек, решивший жить за городом, первым делом должен сформулировать свои желания и прикинуть свои возможности. Не вполне уверенные в своих желаниях покупают уже построенный дом и мирятся с несовершенством окружающего мира. Нетерпеливые заказывают типовой финский сборный дом и остаются вполне довольны, наблюдая за соседями, "по старинке" строящими свое новое жилье. Но уже через год они должны будут гнать чувство зависти к соседям, обустроившим свой дом в соответствии со своим образом жизни. Наши советы - для людей, которые хотят жить так, как они хотят. Которым удобно жить в доме, сделанным так, как им удобно.